フラット35（適合証明）
料金
- 適合証明業務料金規程（2025/03/18）
次に該当する物件の料金については、令和7年3月31日までの料金規程を適用しますので、
以下の適合証明業務料金規程（2024/01/05）をご覧ください。（中古物件を除く）
・令和7年3月31日以前に設計検査の申請を受理した物件
・令和7年3月31日以前に着工した物件
以下の料金は、抜粋のため詳細事項については「適合証明業務料金規程」をご確認ください。
新築住宅の一戸建て住宅（フラット35、財形住宅融資）
表１の基本料金に表２の組み合わせによる合計料金を加算する。
表1 基本料金
単位：円（消費税等10%込）
| 区分 | 設計検査 | 中間検査 | 竣工検査 | 竣工現場 検査省略 |
||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 通常料金 | 同時検査 | 通常料金 | 同時検査 | |||
| 当機構に建築確認を申請したもの | 11,000円 | 17,600円 | 8,800円 | 18,700円 | 9,900円 | 6,600円 |
| 当機構以外の建築確認によるもの | 16,500円 | 17,600円 | 17,600円 | 18,700円 | 18,700円 | 6,600円 |
表２ 優良住宅取得支援制度（フラット35Ｓ）利用の加算料金
単位：円（消費税等10%込）
| 設計検査 | 中間検査 | 竣工検査 | |
|---|---|---|---|
| 耐震性に関する基準（免震は別途見積） | 5,500円 | 3,300円 | 3,300円 |
| バリアフリー性に関する基準 | 7,700円 | 3,300円 | 3,300円 |
| 省エネルギー性に関する基準 | 5,500円 | 3,300円 | 3,300円 |
| 耐久性・可変性に関する基準 | 7,700円 | 3,300円 | 3,300円 |
新築住宅の共同住宅（フラット35、財形住宅融資、賃貸住宅）
共同住宅については、「適合証明業務料金規程」をご確認ください。
新築住宅の一戸建て住宅の軽微な変更に係る料金
単位：円（消費税等10%込）
| 変更内容 | 料金 | |
|---|---|---|
| 変更内容が耐震性に関する基準で 再度審査が必要なもの※１ |
許容応力度計算 壁量計算 |
6,600円 |
| 変更内容が省エネルギー性に関する基準で 再度審査が必要なもの |
外皮計算＋一次エネルギー消費量計算 一次エネルギー消費量計算 |
6,600円 |
※１ 当機構の他の申請において審査を行う場合を除く
中古住宅に係る料金
一戸建て住宅
単位：円（消費税等10%込）
| 種別 | 料金 |
|---|---|
| フラット35 | 66,000円 |
| 財形住宅融資 （リ・ユース） （リ・ユースプラス） |
66,000円 |
| 優良住宅支援取得制度（フラット35Ｓ）の利用 中古タイプ含む |
66,000円 |
マンション
単位：円（消費税等10%込）
| 種別 | 登録なし | 登録あり |
|---|---|---|
| フラット35 | 66,000円 | 55,000円 |
| 財形住宅融資 （リ・ユース） （リ・ユースプラス） |
66,000円 | 55,000円 |
| 優良住宅取得支援制度（フラット35Ｓ）の利用 中古タイプ含む |
66,000円 | 55,000円 |
中古住宅特例融資:リフォーム工事実施に係る料金
一戸建て住宅
単位：円（消費税等10%込）
| 種別 | 料金 |
|---|---|
| フラット35 財形住宅融資 |
77,000円 |
| 優良住宅取得支援制度（フラット35Ｓ）の利用 | 77,000円 |
共同住宅
単位：円（消費税等10%込）
| 種別 | 料金 |
|---|---|
| フラット35 財形住宅融資 |
82,500円 |
| 優良住宅取得支援制度（フラット35Ｓ）の利用 | 82,500円 |
リフォーム融資
単位：円（消費税等10%込）
| 種別 | 料金 |
|---|---|
| 財形住宅融資等 | 71,500円 |
| 高齢者返済特例制度 （部分的バリアフリー、ヒートショック対策） |
71,500円 |
| グリーンリフォーム、グリーンリフォームS | 71,500円 |
| 耐震改修 | 別途見積 |
その他割増料金
- 単独申請の場合で、豊能郡豊能町、能勢町は中間・竣工検査料金に11,000円（消費税等10%込）を加算する。
- 設計検査（電子申請に限る。）、中間現場検査又は竣工現場検査に関する通知書並びに適合証明書（住宅改良工事計画確認報告書を含む。）（申請図書に訂正等がある場合を除く。）の送付依頼がある場合の料金は、申請1件につき、1,100円（消費税等10%込）とする。ただし、財団が別に定めるものを除く。
再発行料金
- 適合証明書の再発行料金は、1通につき5,500円（消費税等10%込）とする。
All Rights Reserved.
