フラット35（適合証明）
料金（令和5年3月31日まで）
新築住宅の一戸建て住宅（フラット35、財形住宅融資）
表1 の基本額に表2 の組み合わせによる⾦額を加算する。
表1（消費税等10％込）
| 区分 | 設計検査 | 中間検査 | 竣工検査 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 通常料金 | 同時検査 | 通常料金 | 同時検査 | ||
| 当機構に建築確認を申請したもの | 6,000円 | 16,000円 | 8,000円 | 17,000円 | 9,000円 |
| 当機構以外の建築確認によるもの | 11,000円 | 16,000円 | 16,000円 | 17,000円 | 17,000円 |
| 当機構で設計検査を受けたもの | - | 16,000円 | 8,000円 | 17,000円 | 9,000円 |
中間及び竣工検査の「同時検査」とは、建築基準法に基づく中間検査及び完了検査と同時のことをいう。
尚､【住宅瑕疵保険による同時検査減額】や【同一開発地内3件以上同時検査減額】との重複適用はいたしません。
表2 優良住宅取得支援制度の利用（消費税等10％込）
| 設計検査 | 中間検査 | 竣工検査 | |
|---|---|---|---|
| 【A】耐震性に関する基準（免震含） | 16,000円 | 2,000円 | 2,000円 |
| 【B】バリアフリー性に関する基準 | 6,000円 | 2,000円 | 2,000円 |
| 【C】省エネルギー性に関する基準 ※1 | 16,000円 | 2,000円 | 2,000円 |
| 【D】耐久性・可変性に関する基準 ※2 | 6,000円 | 2,000円 | 2,000円 |
- 「基準適合住宅」「住宅事業建築主基準に係る適合証」「認定低炭素住宅」「性能向上計画認定住宅」及び「BELS評価書」を取得した住宅を除く。
- 「長期優良住宅」の認定を受けた住宅を除く。
新築住宅の共同住宅（フラット35、財形住宅融資、賃貸住宅）
①フラット35登録マンションの場合（消費税等10％込）
| 住戸数 | 設計検査 | 竣工検査 |
|---|---|---|
| 1～10戸 | 12,000円 | 36,000円 |
| 11～20戸 | 15,000円 | 54,000円 |
| 21～30戸 | 17,000円 | 72,000円 |
| 31～40戸 | 19,000円 | 90,000円 |
| 41～50戸 | 21,000円 | 108,000円 |
| 51～60戸 | 24,000円 | 126,000円 |
| 61～70戸 | 26,000円 | 144,000円 |
| 71～80戸 | 28,000円 | 162,000円 |
| 81～90戸 | 30,000円 | 180,000円 |
| 91～100戸 | 32,000円 | 198,000円 |
| 101戸～ | 35,000円 | 220,000円 |
優良住宅取得支援制度の利用（消費税等10％込）
| 住戸数 | 設計検査 | 竣工検査 |
|---|---|---|
| 1～10戸 | 19,000円 | 46,000円 |
| 11～20戸 | 21,000円 | 69,000円 |
| 21～30戸 | 24,000円 | 92,000円 |
| 31～40戸 | 25,000円 | 115,000円 |
| 41～50戸 | 28,000円 | 138,000円 |
| 51～60戸 | 30,000円 | 161,000円 |
| 61～70戸 | 32,000円 | 184,000円 |
| 71～80戸 | 34,000円 | 207,000円 |
| 81～90戸 | 36,000円 | 230,000円 |
| 91～100戸 | 39,000円 | 253,000円 |
| 101戸～ | 41,000円 | 280,000円 |
②フラット35登録マンション以外の場合（一戸あたり）（消費税等10％込）
| 設計検査 | 竣工検査 |
|---|---|
| 12,000円 | 36,000円 |
優良住宅取得支援制度の利用（一戸あたり）（消費税等10％込）
| 設計検査 | 竣工検査 |
|---|---|
| 19,000円 | 46,000円 |
新築住宅の軽微な変更に係る料金（消費税等10％込）
| 変更内容 | 料金 | |
|---|---|---|
| 変更内容が耐震性に関する基準で 再度審査が必要なもの※１ |
許容応力度計算 壁量計算 |
5,000円 |
| 変更内容が省エネルギー性に関する基準で 再度審査が必要なもの |
外皮計算＋一次エネルギー消費量計算 一次エネルギー消費量計算 |
5,000円 |
※１ 当機構の他の申請において審査を行う場合を除く
中古住宅に係る料金
一戸建て住宅（消費税等10％込）
| 種別 | 料金 |
|---|---|
| フラット35 | 55,000円 |
| 財形住宅融資 （リ・ユース） （リ・ユースプラス） |
55,000円 |
| 優良住宅支援取得制度の利用 中古タイプ含む |
55,000円 |
マンション（消費税等10％込）
| 種別 | 登録なし※1 | 登録あり※2 |
|---|---|---|
| フラット35 | 57,000円 | 55,000円 |
| 財形住宅融資 （リ・ユース） （リ・ユースプラス） |
57,000円 | 55,000円 |
| 優良住宅取得支援制度の利用 中古タイプ含む |
57,000円 | 55,000円 |
- 旧公庫マンション情報登録が無い場合
- 旧公庫マンション情報登録が有る場合
中古住宅特例融資:リフォーム工事実施に係る料金
一戸建て住宅（消費税等10％込）
| 種別 | 料金 |
|---|---|
| フラット35 財形住宅融資 |
63,000円 |
| 優良住宅取得支援制度の利用 | 63,000円 |
共同住宅（消費税等10％込）
| 種別 | 料金 |
|---|---|
| フラット35 財形住宅融資 |
65,000円 |
| 優良住宅取得支援制度の利用 | 65,000円 |
住棟単位の適合証明(中古マンションらくらくフラット35登録用)
（消費税等10％込）
| 種別 | 料金 |
|---|---|
| 個別登録コース 長期登録コース |
57,000円＋1,500円/戸 |
リフォーム融資（消費税等10％込）
| 種別 | 料金 |
|---|---|
| 財形住宅融資等 | 60,000円 |
| バリアフリーリフォーム等 （高齢者返済特例制度） |
60,000円 |
| グリーンリフォーム、グリーンリフォームS | 60,000円 |
| 耐震リフォーム | 別途見積 |
その他割増料金（消費税等10％込）
- 単独申請の場合で、豊能郡豊能町、能勢町は中間・竣工検査料金に10,000円を加算する。
- 中古住宅で耐震評価が必要な建築物は一戸建て住宅、マンションともに上記表の料金に20,000円（税込）を加算する。
- 耐震評価が必要な建築物とは、建築確認日が昭和56年5月31日以前（建築確認日が不明な場合は、表示登記の日付が昭和58年3月31日以前）の建築物をいう。
再発行料金（消費税等10％込）
- 適合証明書の再発行料金は、1通につき3,000円（税込）とする。
